近日，一份来自中海佳隆成都房地产开发有限公司超塔项目部的文件截图在网上流传，引发对成都乃至西南地区在建第一高楼——中海天府中心489超塔项目将停工的猜测和质疑。
文件截图显示，中海佳隆成都房地产开发有限公司超塔项目部向中国建筑第八工程局有限公司、中建钢构股份有限公司等单位发函，明确超塔施工暂时限高。
函件称：“我司超塔项目已完成全部规划审批工作，已按要求取得建设工程规划许可证、施工图审查合格书，落实了建设资金，满足建设施工所需的各项要求，并完成了超塔78F以上施工许可证办理资料的进件提交工作。受航空限高影响，本项目暂未取得超塔78F以上施工许可证，在限高放开并取得78F以上施工许可证之前，施工高度应符合现有1F-78F施工证工程范围要求（±0-372.6m（不含）），结构/钢结构施工高度不得超过372.6m。”
该文件截图在网上流传后，相关讨论在社交平台迅速发酵。有人猜测该项目因航空限高后续很难获得施工许可，最终高度可能将从489米砍至372.6米；也有人结合当前房地产形势、商业办公楼宇空置率，以及片区开发进展等情况，对开发商提出质疑。
第一财经记者没有获得中海成都地产超塔项目的确认，不过，通过12345成都市政府信箱咨询，第一财经记者获得了官方回复。
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天府新区公园城市局在回复称，“经核实，该项目规划建筑高度489米，网传项目高度降到372米的说法并不属实，项目规划高度没有调整。项目后续审批和建设进展，以官方权威发布为准，不信谣、不传谣。”
中海天府中心超塔项目位于成都天府新区，最初拟定高度为677米。不过，2020年，住建部、国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，明确“一般不得新建500米以上建筑”，项目高度最终确定为489米。
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在中海天府中心489超塔项目现场，第一财经记者看到塔吊正在吊装建筑材料，施工电梯也在上下运行，围挡的防尘喷淋一直在喷水雾，还能听到施工的噪声，现场显示该项目目前仍处于施工状态。
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李秀中
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